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Transferencia de inmuebles - Roger, Sandra Cristina

  • Venta de inmueble alquilado

    11 de octubre de 2011 ,por Roger, Sandra Cristina

    Si una persona física vende un inmueble que se encuentra alquilado ¿esta alcanzado por el impuesto a las ganancias o por el impuesto a la transferencia de inmuebles?

    Cuando el titular de un inmueble es una persona física, y vende este inmueble que esta afectado a locación, como el ingreso no es periódico y habitual y además, con la venta se extingue la fuente productora de ingreso, dicha utilidad (venta) no estará alcanzada por el impuesto a las ganancias sino al impuesto a la transferencia de inmueble. Por lo tanto, eol escribano va a retener el 1,5 por mil en concepto... >
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  • COTI

    25 de agosto de 2011 ,por Roger, Sandra Cristina

    ¿El C.O.T.I. lo tramita la parte vendedora? ¿en caso de ser una propiedad en condominio lo tramita uno de los propietarios informando los datos de todos los dueños del inmueble? ¿la inmobiliaria puede tramitar el mismo en nombre de los propietarios?

    El COTI lo tramita el que oferta el inmueble, cuando se trata de un condominio cualquiera de los condóminos lo puede solicitar informando a cada uno de los titulares con su porcentaje de participación. En el caso de que intervenga una inmobiliaria, la misma deberá estar en inscripta en el "Registro de Operaciones Inmobiliarias",... >
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Autores


Grenabuena, Silvia R. - Roger, Sandra Cristina - Santos Romero, Analía

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